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真的是讓人望眼欲穿的一把鑰匙啊!

原本期望一切順利的話能夠在5/18交屋,但直到今天我才拿到這把鑰匙,足足晚了半個多月(貸款審核過程拖了二個星期),真的是得來不易啊!

確定買房初期就為了貸款問題而傷腦筋,因為我們是外國人身份,取得貸款自然比本國人來的困難多多,即使取得利率也偏高;此外,受到911及次級房貸影響,放款銀行對於自有資金的審核也格外嚴格,光為了這二個問題就讓我跟獅爸煩透了。

在取得貸款的過程中,獅爸真的盡了很大的努力,準備各式各樣的文件,提供各類資料,與不同銀行的人交涉,最後總算找到願意放款的銀行且利率還算合理,這才使我們的買房計畫得以繼續進行下去,然而更繁雜的審核過程也隨之到來。
其中最麻煩的就是現有資金來源的查核,若資金都在美國當地倒還簡單,美國當地銀行大都清楚貸款銀行需要的文件內容,只是需要多跑幾趟請銀行幫忙出具一些證明文件(這陣子我大概跑了十幾趟銀行,連小獅子都跟銀行的阿姨變朋友了),但這都不是大問題,重點是我們有部分的款項是從台灣匯過來的,因此必須要提供一些相關文件,且不單單只是銀行匯款的水單,還要前幾個月的資料(因為怕有洗錢嫌疑,拜託,我又不姓陳,我也沒有這麼多錢可以洗,有必要查的這麼細嗎??),這些資料不是沒有,是台灣的文件形式與這裡銀行的文件形式有些差異(比方台灣有存摺可以證明資金變動狀況,但美國沒有存摺這種東西,因此就算印存摺加上英文翻譯他們還是不接受),所以還得麻煩台灣銀行配合美國放款銀行的要求,出具他們要求的文件格式,加上台灣與美國的時差關係,往往一個事件都得拖上二天才能解決,搞到最後真的是有滿肚子的怨氣,但為了取得貸款,這股怨氣還是只能忍住,無奈啊~~

這段貸款審核的期間,最最最感謝的人就是獅爸和我娘家爸媽。
常常看到獅爸印出一份又一份厚厚的文件,寫了一封又一封的email,打了一通又一通的電話,積極回覆銀行的每一個問題、每一項要求,只為了能夠讓我們早日擁有自己的家,他的付出讓我真的很感動!
還有娘家爸媽也是讓我們能取得貸款的大功臣之一,有關台灣方面的問題全部要仰賴爸媽幫我處理,常常是我一個命令他們就馬上做一個動作,甚至要求銀行特別為了我出具不同形式的文件資料,真的是為難爸媽也為難銀行人員了,取得資料後,爸爸還得趕緊到7-11傳真資料,真的很辛苦(有7-11真好)。而我印象最深的就是在台灣端午連假的前一天,美國的放款銀行又要求提供台灣方面的資料,那時已是台灣時間12:30,意味著若我無法在三個小時內完成資料的往返,那接下來將近有六天的時間這邊的貸款作業都無法繼續進行,天啊,那我不是要等到滿頭白髮才能搬進新家,所以一定要趕在這三小時內完成資料的取得,且要正確無誤。此時感謝娘家媽媽多年在銀行與經理行員們的好交情,讓我得以直接與銀行人員接洽,直接將資料email給他們,填妥後直接由銀行幫我傳真至美國,這些本來都不屬於銀行的業務,但他們真的很熱心配合我的要求,一項一項的幫我完成,那天下午前前後後傳真了三次,收到最後一份正確無誤的文件已是台灣時間16:30,而我們這邊已經凌晨1:30,那一夜像打了一場仗一般,兵荒馬亂,但事情總算有了完美的結局,對於銀行的經理與承辦人員我真的有說不出的感激,謝謝你們!也謝謝爸媽在這段時間給予我最大的幫助!

獅爸問我,拿到鑰匙的剎那有沒有很興奮,而我的回答居然是「沒有」,也許是等待的期間過長、中間遇到的事情太多,已沒有太多的期待。不過也有可能我反應慢半拍,因為當我隔天拿著鑰匙打開新家大門時,才感覺到興奮,或許是踏進的這一刻我才真正有了踏實的感覺,這真的是我們的家了~~~

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▲別誤會,我們不是住在大帳棚,這天屋內進行殺白蟻工程,所以必須將整棟房屋包起來,看起來真的像個大型帳棚呢!

 

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